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Marseille 13006 , spacieux duplex en dernier étage au séjour cathédrale de 35 m2 , ouvert sur une terrasse plein de sud de 14 m2 ,complèté par: une cuisine équipée avec 2ème accès sur la terrasse , une première chambre avec balcon , un cabinet de toilette avec w.c ( douche actuellement déposée ). L'étage supérieur offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau , une salle de bain avec w.c , une 2ème terrasse de 52 m2 . Ce bien bénéficie d'une triple exposition : sud, nord et est , la copropriété comporte un chauffage et une climatisation par P.A.C. collective. Un grand box sécurisé de 27 m2 en sous- sol , parfait pour du stockage et du stationnement, complète cette offre . Situé Cours Lieutaud à deux pas de la place Castellane , des transports et des commerces de proximité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 125,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,05 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 8
Nombre de niveaux 8
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2008
Copropriété OUI
nombre de lots 167
Quote Part annuelle des charges 3 868 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 697 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,75 %
Charges 322 €
Taxe foncière annuelle 3 880 €
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